Condens pe geamuri: de unde vine și cum scapi de el

Picăturile de apă de pe geamuri sunt una dintre cele mai frecvente nemulțumiri după schimbarea ferestrelor. De cele mai multe ori nu fereastra e de vină, ci aerul din casă. Contează însă unde apare condensul, pentru că fiecare caz înseamnă altceva.

De ce apare condensul

Aerul din casă conține vapori de apă, din gătit, dușuri, rufe puse la uscat, plante și chiar din respirație. Când aerul cald și umed atinge o suprafață rece, vaporii se transformă în picături. Iarna, cea mai rece suprafață din cameră e de obicei geamul, mai ales la margini.

Ferestrele vechi „trăgeau” aer pe la îmbinări, iar umezeala ieșea singură. Ferestrele noi sunt etanșe: țin căldura înăuntru, dar și umezeala. De aceea, după schimbarea ferestrelor, multe case trebuie aerisite altfel decât înainte.

Condens pe interior, la marginea geamului

E cel mai des întâlnit. De obicei înseamnă că umiditatea din casă e prea mare.

Ce ajută:

• aerisirea scurtă și intensă: deschide larg ferestrele de 2–3 ori pe zi, câte 5–10 minute, ideal pe părți opuse ale casei. E mai eficientă decât o fereastră lăsată rabatată toată ziua, care răcește peretele și consumă căldură;
• hota când gătești și ventilatorul din baie după duș;
• umiditatea relativă în casă între aproximativ 40 și 60%. Un higrometru ieftin îți arată exact unde ești;
• încălzirea uniformă: nu lăsa camere foarte reci și nu acoperi caloriferul de sub fereastră cu draperii groase sau cu un glaf foarte lat.

La casele noi, tencuielile și șapa eliberează multă apă în primul an. Atunci condensul e aproape inevitabil și scade de la sine pe măsură ce se usucă pereții, cu condiția să aerisești des.

Un geam cu distanțier cald (warm edge) are marginea mai caldă decât unul cu distanțier din aluminiu, deci face mai puțin condens exact acolo unde apare cel mai des.

Condens pe exterior, dimineața

Pare o problemă, dar e de fapt un semn bun. Apare la geamurile care izolează foarte bine, cu Low-E sau tripan: căldura din casă nu mai ajunge la foaia exterioară, iar aceasta rămâne la fel de rece ca aerul de afară. În nopțile senine și umede se formează rouă pe ea, la fel ca pe mașini sau pe iarbă. Dispare singură când iese soarele.

Condens între foile de sticlă

Aici e o problemă reală: geamul termoizolant și-a pierdut etanșeitatea, iar umezeala a intrat între foi. Nu se poate repara din exterior. Se înlocuiește geamul, nu toată fereastra: profilul și feroneria rămân.

Mucegai la colțurile ferestrei

Dacă apare mucegai pe glaf sau pe peretele din jurul ferestrei, cauza poate fi umiditatea mare din casă, dar și o punte termică la montaj: o zonă rece la îmbinarea dintre fereastră și perete, de exemplu acolo unde izolația nu acoperă bine conturul. Atunci merită o verificare la fața locului.

Pe scurt

1. Pe interior, la margini: umiditate prea mare. Aerisește scurt și des și ține umiditatea între 40 și 60%.
2. Pe exterior, dimineața: normal, semn că geamul izolează bine.
3. Între foi: geamul și-a pierdut etanșeitatea și trebuie înlocuit.
4. Mucegai la colțuri: verifică umiditatea și îmbinarea dintre fereastră și perete.

Ai ferestre cu probleme de condens sau care nu mai închid bine? Vezi reglaj și mentenanță sau scrie-ne.